《策勒縣公租房管理辦法》由策勒縣政府辦公室負責起草。策勒縣政府辦公室書面征求了各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）及相關單位，召集群眾代表參加征求意見座談會。根據《關于進一步規(guī)范發(fā)展公租房的意見》（建保〔2019〕55號）、《關于推進自治區(qū)公共租賃住房和廉租住房并軌運行的實施意見》（新建保〔2014〕15號）、《自治區(qū)公共租賃住房資產管理暫行辦法》（新財資管〔2019〕71號）、《自治區(qū)公租房管理辦法（試行）》（新政辦發(fā)〔2019〕124號）、《自治區(qū)保障性住房建設標準（試行）》（新建標002—2012）等有關規(guī)定，結合策勒縣實際，制定《策勒縣公租房管理辦法》，現將有關情況說明如下：

一、制定的必要性和可行性：為加強全縣范圍內各類公租房管理，完善住房保障制度，保障公平分配，規(guī)范運營與使用，健全退出機制。目前全縣各類公租房已達1.5萬套以上，此類房屋的管理存在一定的風險隱患。

二、制定的依據：該《辦法》依據《關于進一步規(guī)范發(fā)展公租房的意見》（建保〔2019〕55號）、《關于推進自治區(qū)公共租賃住房和廉租住房并軌運行的實施意見》（新建保〔2014〕15號）、《自治區(qū)公共租賃住房資產管理暫行辦法》（新財資管〔2019〕71號）、《自治區(qū)公租房管理辦法（試行）》（新政辦發(fā)〔2019〕124號）、《自治區(qū)保障性住房建設標準（試行）》（新建標002—2012）

三、征求意見采納情況：制定該《辦法》征求了各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）及相關單位、群眾代表意見，并在策勒縣政府網站公開征求意見7天，均無異議，該《辦法》的制定符合行政規(guī)范性文件制定程序要求。

四、集體討論決定情況：縣人民政府同意印發(fā)該《辦法》。

五、文件主要內容：

本辦法所稱公租房，是指限定建設標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)低保、低收入住房困難家庭，中等偏下收入住房困難家庭，新就業(yè)無房職工和城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)外來務工人員出租的保障性住房。全縣公租房的籌集、分配、使用、退出和管理，適用本辦法。

縣住房和城鄉(xiāng)建設部門（以下簡稱“縣住建部門”）負責以新建、配建、改建、收購等方式籌集本縣公租房，并對全縣公租房運營管理監(jiān)督工作負責。住房保障中心統(tǒng)一負責全縣公租房運營管理（分配、使用、維護、養(yǎng)護管理等）工作；各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、社區(qū)負責全縣公租房申請資料的初審、復審工作。縣住房保障中心、第三方運營企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣直各單位（以下簡稱公租房管理部門）受托管轄的公租房按照本《辦法》施行，依托“全國公租房信息系統(tǒng)”及時更新承租家庭人員信息；住房保障中心負責公租房管理信息系統(tǒng)建設，建立和完善公租房管理檔案。第三方運營企業(yè)或縣直承租單位積極配合縣住房保障中心按月開展公租房清理清查整治和按季度清繳公租房租金工作；收繳的公租房租金上繳本級財政，不得截留和挪用。

公租房只能租賃不得出售，不得違規(guī)轉為商品住房或變相用公租房的支持政策發(fā)展商品住房。公租房資產管理按照《自治區(qū)公共租賃住房資產管理暫行辦法》（新財資管〔2019〕71號）執(zhí)行。